古ビル調査室
古くなったビルの状況を、建築・不動産の視点から調査し、活用方法を考えるための「古ビル調査室」。持て余してしまっているビルをまず「調査」することで、建物の状況を正しく理解し、次に打つべき手を考えることができます。

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不動産企画×建築計画をワンストップで同時並行的に進められるENNならではの調査サービスです。
私たちの仕事は、空間を発見し、創造して、空間の使い方を実践し広めていくこと。個性的で快適な住まい探しやまちづくりに貢献し、不動産事業の立案までお手伝いする不動産業務。住宅の設計や店舗・オフィスのデザイン、古い建物を再利用するリノベーション、まちづくりや地域再生、空間のプロデュースまでご提案する設計業務。ソフトからハード、さらには事業コンテンツや運営の仕組みづくりまで提案して実現していくプロデュース業務。
これらの事業を通して、まちや社会をより楽しくデザインしていくことを目指しています。
【古ビル調査室 基本調査】
ビルを今後どう活用するか、本格的に検討したいという方に。
○料金:300,000円〜
※規模、状態により変動。(契約前にお見積もり提出します)
※リノベーション提案、事業計画、収支計画などは応相談となります。
内容:
・現地調査
・関連法規チェック(建築基準法/消防法/条例など)
・対象物件の懸念事項リストアップ(各種法規/設計・不動産の見地より)
・現況平面図作成(既存図がある場合は差異チェックなど)
※調査結果をベースに、活用プランや活用事業、リノベーション提案などのオプションを追加いただけます。
- ① ヒアリング(調査目的、内容確認など)
- ② 現地調査(目視確認、採寸など)
- ③ 法規チェック(建築基準法、条例など)
- ④ 懸念事項リストアップ
(各種法規、設計・不動産の見地より) - ⑤ 現況平面図作成(既存図差異チェック)
- ⑥「古ビル調査室」報告書
- ・ 耐震診断・報告
- ・ インスペクション調査・報告
- ・ リノベーション提案
- ・ リノベーション工事概算見積
- ・ 活用プラン提案(活用方法・計画案など)
- ・ 事業企画/計画/事業収支提案
- ・ その他、個別ご相談対応
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お問い合わせ
こちらのフォーム、またはお電話
(076-263-1363) にてお問い合わせ下さい。 -
ヒアリング・現地確認
不動産スタッフ、設計スタッフ(各1名)で現地にうかがいます。
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お見積もり
ビルの築年数・規模・状態などに応じて調査費用は変動します。
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お申し込み
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調査内容の決定
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調査実施
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報告書ご提出
(※1)ビルの築年数、規模、状態などによって調査費が変動します。個々のケースや、ご要望に合わせて調査実施前にお見積もりを提出いたします。
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